L’indemnité de remboursement anticipé (IRA) est une pénalité que la banque peut demander si vous remboursez tout ou partie de votre prêt avant la date prévue.
Cette indemnité compense la perte financière subie par le prêteur, car les intérêts sur le capital remboursé ne seront plus perçus. Elle est prévue dans le contrat de prêt et encadrée par la loi.
Si vous remboursez un prêt personnel par anticipation un capital restant dû de 25 000 €, l’indemnité peut correspondre à 1% du capital (si plus d'1 an restant) ou 0,5% (moins d'1 an), selon la formule la plus avantageuse pour vous.
Cela vous aide à anticiper les coûts éventuels liés à un remboursement anticipé et à négocier les conditions avec la banque.
Certaines situations exonèrent de cette indemnité, comme la vente du bien en cas de mutation professionnelle ou décès de l’emprunteur.
Oui, la réduction ou suppression de cette indemnité peut être négociée lors de la signature du contrat.
La revente du bien pour mutation professionnelle, le licenciement, ou le décès de l’emprunteur ou d’une personne vivant sous son toit.
