La capacité d’emprunt représente le montant maximum qu’un emprunteur peut obtenir en fonction de ses revenus, charges et taux d’endettement.
C’est une estimation du montant que vous pouvez emprunter sans mettre en péril votre budget. Elle dépend principalement :
- de vos revenus nets
- de vos charges fixes (loyer, crédits en cours, pensions)
- du taux d’endettement maximal autorisé, généralement de 35 %
La capacité d’emprunt permet aux banques et courtiers d’évaluer votre solvabilité avant d’accorder un prêt.
Si votre revenu mensuel net est de 2 500 € et que vous avez 300 € de charges mensuelles, votre capacité d’endettement est d’environ 875 € par mois. Cela détermine le montant total que vous pouvez emprunter, selon la durée du prêt.
Cela vous permet de cibler directement les offres de crédit adaptées à votre profil. Vous évitez ainsi les refus inutiles ou les propositions non adaptées à votre budget.
- La capacité d’emprunt varie selon la durée du prêt
- Elle peut être améliorée en diminuant vos charges ou en augmentant vos revenus
- Un simulateur en ligne peut vous donner une estimation rapide
